04 220 30 30
Lundi - Vendredi : 8 à 20h
Samedi : 8h30 à 12h30
Nous vous enverrons un e-mail dans les 24h pour vous confirmer votre paiement.
Votre contrat a bien été conclu suivant votre demande, vous le recevrez par e-mail, accompagné d’une facture.
Vous serez assuré dès réception du paiement (ou dès la date d’effet que vous avez renseignée si celle-ci est postérieure au paiement).
Votre attention est attirée sur le fait qu’une comparaison entre plusieurs contrats d’assurance ne doit pas se limiter à comparer l’estimation des coûts et frais de chaque contrat mais doit également prendre en considération d’autres éléments, tels que l’étendue des garanties, le montant des franchises éventuelles ou les clauses d’exclusion.
Les estimations communiquées ci-dessus permettent de mieux apprécier la partie de la prime qui sert à couvrir le risque assuré par le contrat d’assurance. Le solde de la prime, après déduction des taxes et contributions ainsi que des frais d’acquisition et d’administration, représente en effet la part de la prime affectée à l’exécution des prestations contractuelles ainsi que les frais non mentionnés ci-dessus (y inclus le coût mutualisé des sinistres et de leur gestion).
Ces estimations sont calculées sur la base des données comptables du dernier exercice comptable de l’entreprise d’assurances telles qu’approuvées par son assemblée générale.
Quelques questions plus spécifiques
pour établir votre contrat :
La confirmation de la souscription du contrat implique l’acceptation par l’internaute de celui-ci, dans son intégralité et au prix indiqué. Cette confirmation vaut signature et acceptation expresse de toutes opérations effectuées sur le site.
Le preneur d'assurance et l'assureur peuvent renoncer au contrat, sans pénalité ni indication de motif, par lettre recommandée, dans un délai de 14 jours calendrier. Ce délai prend cours à partir du jour de la conclusion du contrat, c’est-à-dire à partir du jour où le preneur d'assurance reçoit les conditions contractuelles et les informations précontractuelles sur un support durable, si ce dernier jour est postérieur à la conclusion du contrat. La résiliation émanant du preneur d'assurance prend effet au moment de la notification; celle émanant de l'assureur, huit jours après sa notification. Si l'exécution du contrat avait déjà commencé à la demande du preneur d'assurance, ce dernier est tenu de payer une prime correspondant à la période de couverture effectivement accordée.
Si vous êtes assuré ailleurs, il est nécessaire de résilier votre contrat en cours auprès de votre assureur actuel.
Pour ce faire, il faut lui envoyer une lettre de résiliation par recommandé, en respectant les règles légales de délais en la matière :
• Si vous résiliez sans motif : la résiliation prendra effet à la date d’échéance annuelle de votre contrat pour autant que votre assureur reçoive votre lettre de résiliation au plus tard 3 mois avant cette date.
• Si vous résiliez suite à une augmentation tarifaire notifiée par votre assureur :
O Si vous avez reçu la notification 4 mois avant la date d’échéance de votre contrat : votre assureur doit recevoir votre lettre de résiliation au plus tard 3 mois avant cette date.
O Si vous avez reçu la notification moins de 4 mois avant la date d’échéance de votre contrat : votre assureur doit recevoir votre lettre de résiliation dans les 3 mois qui suivent la notification (souvent dans votre avis d’échéance).
• Si vous résiliez suite à un sinistre (pour autant que votre contrat le prévoit) : votre assureur doit recevoir votre lettre de résiliation au plus tard un mois après le paiement ou le refus de l’indemnisation.
Ethias peut s’occuper de réaliser gratuitement ces démarches pour vous. Si vous faites ce choix, veillez à allonger d’une dizaine de jours les délais mentionnés ci-dessus.
Si vous préférez vous en occuper vous-même, vous trouverez un modèle de lettre de résiliation via notre moteur de recherche.
Attention que si vous quittez ce processus, certaines données seront perdues.
Vous payez maintenant pour que tout soit en ordre directement.
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Les estimations communiquées ci-dessus permettent de mieux apprécier la partie de la prime qui sert à couvrir le risque assuré par le contrat d’assurance. Le solde de la prime, après déduction des taxes et contributions ainsi que des frais d’acquisition et d’administration, représente en effet la part de la prime affectée à l’exécution des prestations contractuelles ainsi que les frais non mentionnés ci-dessus (y inclus le coût mutualisé des sinistres et de leur gestion).
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Si vous êtes assuré ailleurs, il est nécessaire de résilier votre contrat en cours auprès de votre assureur actuel.
Pour ce faire, il faut lui envoyer une lettre de résiliation par recommandé, en respectant les règles légales de délais en la matière :
• Si vous résiliez sans motif : la résiliation prendra effet à la date d’échéance annuelle de votre contrat pour autant que votre assureur reçoive votre lettre de résiliation au plus tard 3 mois avant cette date.
• Si vous résiliez suite à une augmentation tarifaire notifiée par votre assureur :
O Si vous avez reçu la notification 4 mois avant la date d’échéance de votre contrat : votre assureur doit recevoir votre lettre de résiliation au plus tard 3 mois avant cette date.
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Futur locataire ?
Les choses à savoir avant de signer votre bail.
C’est devenu votre quotidien : vous sillonnez vos quartiers préférés et épluchez les petites annonces à la recherche de votre futur logement. Pas simple de trouver le petit nid parfait qui corresponde à tous vos critères ! Mais une fois déniché, savez-vous tout ce que vous devez savoir avant de signer votre bail ? Ethias vous rappelle les bases.
Nos conseils :
AVANT DE SIGNER
Quels sont les critères à garder en tête pendant vos recherches ? A quoi faire attention lors de la visite ? Le loyer est-il justifié et quel est le montant des charges ? Le propriétaire peut-il refuser votre animal ? Mieux vaut savoir à quoi vous en tenir.
Les 5 critères qui doivent vous influencer
#1 Le quartier
La localisation et le quartier vous conviennent-ils ? Y a-t-il des écoles, des petits commerces, des transports publics, des espaces verts à proximité ? Les voisins ont-ils l’air sympas et respectueux de la propreté ? Autre détail important si vous avez une voiture : trouverez-vous facilement un emplacement de parking quand vous rentrerez chez vous ?
#2 Le premier contact avec le proprio
Vous avez probablement pris rendez-vous par téléphone pour une visite. La personne s’est-elle montrée aimable et a-t-elle pris la peine de répondre à vos questions ? Et sur place, comment vous accueille-t-elle ? Le premier contact est souvent décisif. Le courant passe bien entre vous et le rendez-vous se solde par une poignée de mains chaleureuse ? C’est tout bon !
#3 L’état du logement
Est-il correctement isolé, du froid comme du bruit ? Présente-t-il des traces d’humidité ? Murs, sols, plafonds, fenêtres, volets, chauffage, électricité, équipements, cave et grenier, état du jardin ou du balcon… passez tout en revue ! Double-vitrage, chaudière récente, cuisine neuve, peintures refaites, installations aux normes : autant de bons points qui doivent vous rassurer. Et au moindre doute par après, n’hésitez pas à reprendre rendez-vous pour revoir le logement avant de vous décider. Mais surtout, écoutez votre feeling. Si vous ne le sentez pas, pas la peine d’insister.
#4 Le loyer est-il correct ?
Pour le savoir, comparez ! Chaque région du pays propose désormais un outil très pratique qui permet de vérifier si le montant demandé correspond à la moyenne, par rapport au quartier et aux caractéristiques du bien.
> Vous louez à Bruxelles ? Calculez le loyer ici
> Vous louez en Wallonie ? Consultez la grille des loyers.
> Vous louez en Flandre ? Estimez le prix du loyer ici.
#5 La transparence des infos fournies
Le savez-vous, la nouvelle loi sur les loyers, en vigueur depuis janvier 2018 à Bruxelles et septembre 2018 en Wallonie, oblige dorénavant les bailleurs à fournir des infos très claires à propos des charges du logement ? Devez-vous, en plus du loyer, payer des charges communes (notamment pour l’ascenseur ou le nettoyage des couloirs) ? Les compteurs pour l’eau, l’électricité et le gaz sont-ils individuels ? Les charges sont-elles forfaitaires ou provisionnelles ? Et surtout, à combien s’élèvent toutes ces charges ? Fini les à-peu-près, tout devra être inscrit dans le bail.
> Pour en savoir plus sur la nouvelle loi à Bruxelles ? Cliquez ici.
> Pour en savoir plus sur la nouvelle loi en Wallonie ? Cliquez ici.
Bon à savoir !
Certificat PEB
Lors de votre visite, demandez à voir le Certificat PEB du logement. Ce document obligatoire vous renseignera sur les performances énergétiques du bien, sur une échelle allant de A (très économe) à G (très énergivore). Du coup, vous saurez si votre facture chauffage risque d’être salée ou pas !
Colocation, kot d’étudiant… il y a du neuf !
Vous envisagez de vous installer à plusieurs en coloc’ ? Ou de louer un kot pendant vos études ? A moins que la vie en yourte ne vous tente ?
Alors, sachez que ces types de logement sont maintenant soumis à de nouvelles règles !
> Pour en savoir plus sur le Pacte de colocation et la nouvelle loi 2018 sur les kots et les habitats légers, lisez notre résumé.
Vous possédez un animal ? Parlez-en ouvertement.