Uitbaters van openbare gebouwen bedoeld door de wet van 30 juli 1979 (en haar uitvoeringsbesluiten) zijn wettelijk verplicht de lichamelijke en/of materiële schade geleden door derden ten gevolge van een brand of een ontploffing in dit gebouw te vergoeden, en dit zelfs als de uitbater geen fout heeft gemaakt.
Zij heeft als doel de vergoeding van de slachtoffers te versnellen in geval van brand of ontploffing aangezien er niet meer moet worden bepaald wie de schade heeft veroorzaakt.